கட்டிட சதி திட்டம்

நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறத் திட்டத்தின் திறமையான துறைகளால் அரசுக்குச் சொந்தமான நிலப் பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளின் வழிகாட்டுதலையும் கட்டுப்பாட்டையும் வலுப்படுத்துவது, திட்டத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ள வளர்ச்சி இலக்குகள் மற்றும் அடிப்படைத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப நிலப் பயன்பாடு மற்றும் கட்டுமானத் திட்டங்களை மேம்படுத்துவதற்கு உகந்ததாகும். சீரான நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற வளர்ச்சி, பகுத்தறிவு விநியோகம், நில பாதுகாப்பு, தீவிரமான மற்றும் நிலையான அபிவிருத்தி ஆகியவற்றை அடைவதற்கான உத்தரவாதம்.

திட்டமிடல் நிலைமைகள்:

திட்டமிடப்பட்ட நிபந்தனைகள் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட விரிவான திட்டமிடலின் படி நிலம் மற்றும் கட்டுமானத் திட்டங்களை நிர்மாணிப்பதற்கும் கட்டுப்படுத்துவதற்கும் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற திட்டமிடல் அதிகாரிகளின் பரிந்துரைக்கப்பட்ட மற்றும் வழிகாட்டும் கருத்துக்கள்.

திட்டமிடல் அடிப்படையில்:

அரசுக்கு சொந்தமான நில பயன்பாட்டை மாற்றுவதற்கு முன், நகரத்திற்கு சொந்தமான நில பயன்பாட்டை சரியான இடமாற்ற வழியை வழங்க நகர மற்றும் நகர திட்டமிடல் பகுதியில், நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற திட்டமிடல் பொறுப்பான நகரம் அல்லது மாவட்ட மக்கள் அரசுத் துறை ஒழுங்குமுறை விரிவான திட்டமிடல் மற்றும் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் இருக்கும். அரசுக்கு சொந்தமான நில பயன்பாட்டு உரிமை பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக முன்மொழியப்பட்ட பரிமாற்ற நிலம், பயன்பாடு, மேம்பாட்டு தீவிரம் மற்றும் பிற திட்டமிடல் நிலைமைகள்.

திட்டமிடல் உள்ளடக்கம்:

திட்டமிடல் நிலைமைகளில் பொதுவாக சதி இடம், நில பயன்பாட்டு இயல்பு, வளர்ச்சி தீவிரம் (கட்டிட அடர்த்தி, கட்டிட கட்டுப்பாட்டு உயரம், சதி விகிதம், பச்சை வீதம் போன்றவை), முக்கிய போக்குவரத்து நுழைவு மற்றும் வெளியேறும் நோக்குநிலை, வாகன நிறுத்துமிடம் மற்றும் பெர்த் போன்ற பரிந்துரைக்கப்பட்ட (கட்டுப்படுத்தப்பட்ட) நிபந்தனைகள் அடங்கும். , மற்றும் கட்டமைக்கப்பட வேண்டிய பிற உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பொது வசதிகள் கட்டுப்பாட்டு குறிகாட்டிகள் போன்றவை. மக்கள் தொகை திறன், கட்டடக்கலை வடிவம் மற்றும் பாணி, வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார பாதுகாப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு தேவைகள் போன்ற வழிகாட்டுதல் நிலைமைகள்.

திட்டமிடல் விதிகள்:

1. திட்டமிடல் நிபந்தனைகள் அரசுக்கு சொந்தமான நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாகும். திட்டவட்டமான திட்டமிடல் நிபந்தனைகள் இல்லாத லாண்ட் பார்சல்களுக்கு அரசுக்கு சொந்தமான நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை வழங்கப்படாது. திட்டமிடல் நிபந்தனைகள் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால் அரசுக்குச் சொந்தமான நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், அரசுக்குச் சொந்தமான நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தம் தவறானது.

2. நகரங்கள் மற்றும் மாவட்டங்களின் மக்கள் அரசாங்கங்களின் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற திட்டமிடல் அதிகாரிகள் கட்டுமான நில திட்டமிடலுக்கான அனுமதியை வழங்கும்போது, ​​அரசுக்கு சொந்தமான நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக அவர்கள் திட்டமிடல் நிலைமைகளை தன்னிச்சையாக மாற்ற மாட்டார்கள். .

3. திட்டமிடப்பட்ட நிபந்தனைகளின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப கட்டுமானப் பிரிவு கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளும்; ஒரு மாற்றம் உண்மையிலேயே அவசியமானால், ஒரு நகரம் அல்லது மாவட்ட மக்கள் அரசாங்கத்தின் கீழ் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறத் திட்டத்தின் திறமையான துறைக்கு ஒரு விண்ணப்பம் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.

மேற்கண்டவை நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற திட்டமிடல் தொடர்பான சீன மக்கள் குடியரசின் சட்டத்திற்கு மட்டுமே பொருந்தும்.